重庆观音桥新增27亩居住用地 泉山金竹片区打造城乡融合示范区

观点网讯：9月10日，重庆市规划自然资源局对外公示了主城区多宗地块的规划修改方案，涉及江北区观音桥片区和南岸区泉山金竹片区。此次规划调整旨在优化城市功能和促进城乡协调发展。

江北区观音桥片区M10-4等地块的详细规划修改方案由重庆市土地储备整治中心提出，主要调整内容为将M10-4地块由商业商务用地调整为居住用地，用地面积1.79公顷，容积率2.2，建筑高度80米，并重新编号为C02单元02街区001/01。同时，该地块将配套学龄儿童托管中心和小型多功能运动场地，以完善十五分钟生活圈。M10-3地块则在保持公园绿地性质不变的前提下，重新编号为C02单元02街区002/01，并可结合现状道路设置车行开口。

南岸区泉山金竹片区（F15单元05街区）的详细规划方案由南岸区人民政府提出，旨在全面推进乡村振兴，促进城乡协调和可持续发展。规划区位于南山南部，将打造集乡村休闲、美食及文创体验、户外运动于一体的城乡融合示范区，优化火锅小镇用地布局，并盘活利用原拉法基水泥坑公园。规划范围6.32平方公里，包括F1505街区及泉山村、金竹村、龙井村范围，规划城镇建设用地122.13公顷、规划乡村建设用地94.82公顷，规划总建筑规模179.8万方。

此次规划修改公示时间为2025年9月9日至10月8日。通过优化用地布局和功能配置，重庆市主城区的居住环境和城乡发展将得到进一步提升。

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